為解決租住雙方當下面臨的諸多困擾，6月24日，騰訊電子簽宣布推出“小合同”，提供租房合同模版，云南微信用戶租住雙方在“騰訊電子簽”微信小程序中即可簽署具備法律效力的租房合同。

很多租客都會選擇直接找房東租房，從而省下不菲的中介費。但是，在此途徑下租房合同又成為橫亙在租房者和房東面前的新難題：如何擬定正規的租房合同，并確保合同合法有效？疫情防控下不方便當面簽合同怎么辦？租賃雙方出現合同糾紛又該如何保留對自己有利的證據，進而維護自己的合法權益？這些都是當下房東和租客直接交易時需要解決的問題。

過往，不具備法律知識背景的租住雙方在擬定合同時，會選擇在互聯網上下載租房合同模板，但此方式難以確保合同的正規有效，容易為埋下隱患。而“小合同”僅需房東和租戶在微信小程序上錄入個人信息及租房相關約定內容，即可快速生成標準租房合同。雙方在完成身份驗證后，只要對合同內容無異議，可隨時隨地完成簽約。值得一提的是，在“小合同”之前，騰訊電子簽也上線了“小收據”功能，在租賃期間房東可通過“小收據”為租客提供具備法律效力的收據，配和“小合同”給租住雙方提供更加便利安全的租房體驗。此外，當雙方出現租房合同糾紛時，“小合同”也可以有效規避雙方因證據保留不完整造成的“互相扯皮”。據了解，騰訊電子簽小合同在產品設計上嚴格遵循了《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國電子簽名法》的各項規定，會對電子合同全生命周期的關鍵電子證據進行存證保全，并上傳至區塊鏈可信存證服務平臺——“至信鏈”，而國產開源自主可控的“長安鏈”可同步確保合同內容的安全與不可篡改。一旦出現糾紛，雙方可憑借可靠證據直達司法，快速解決糾紛。

云南網記者楊抒燕